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A participação do crédito imobiliário no Produto Interno Bruto (PIB) atingiu mais de 10% no último ano, segundo dados do Banco Central apresentados pela Caixa Econômica Federal durante o Encontro Internacional da Indústria da Construção (ENIC) 2026. O resultado representa um marco para o país e reforça o papel da política habitacional para o desenvolvimento econômico nacional.
O avanço está diretamente relacionado à retomada dos investimentos em habitação e ao fortalecimento do Minha Casa, Minha Vida. Desde 2023, o programa já alcançou a marca de 2,3 milhões de moradias contratadas, com meta de chegar a 3 milhões de contratações até o fim de 2026.
Antes da implementação MCMV, o crédito imobiliário representava somente 2% do PIB no Brasil. Em 2009, ano de lançamento do programa, o índice subiu para 7,5%. Após a retomada da política habitacional pelo Governo Federal, em 2023, o percentual voltou a crescer, chegando a mais de 10% em 2025, conforme os dados apresentados no encontro.
Os números reforçam que o investimento público em habitação tem impacto direto na economia, ao ampliar o acesso à casa própria, estimular a cadeia produtiva da construção civil, gerar emprego, renda, e contribuir para a redução do déficit habitacional.
Ainda no ENIC, o ministro Vladimir Lima destacou que o MCMV representou mais de metade dos lançamentos de imóveis habitacionais no país em 2025. Para 2026, o orçamento foi reforçado recentemente com R$ 20 bilhões do Fundo Social e atingiu recorde histórico de R$ 200 bilhões. “Isso nos dá a confiança de que vamos bater a meta e chegar a 3 milhões de residências contratadas desde 2023, o que será um recorde”, disse o ministro.
O Governo do Estado destacou os investimentos que vêm sendo realizados em Brumado por meio da parceria com a gestão do prefeito Fabrício Abrantes. As ações envolvem áreas consideradas essenciais para o desenvolvimento do município, como saúde, infraestrutura, habitação, comércio e saneamento básico.
Entre os avanços apresentados está a inauguração da nova Unidade Básica de Saúde José Clemente Alves Gondim, ampliando o acesso da população aos serviços de saúde e fortalecendo o atendimento na rede pública municipal. Outro importante investimento anunciado foi a autorização para a construção do novo Mercado Municipal, projeto que promete fortalecer o comércio local, estimular a economia e gerar novas oportunidades de renda para os trabalhadores da cidade.
O município também foi contemplado com a contratação de 200 unidades habitacionais por meio do programa Minha Casa Minha Vida, garantindo moradia para centenas de famílias e contribuindo para a redução do déficit habitacional. Além disso, o Governo do Estado autorizou a licitação do Sistema de Esgotamento Sanitário, obra considerada fundamental para o avanço do saneamento básico e melhoria da qualidade de vida da população.
Segundo o governo estadual, os investimentos representam uma transformação concreta para Brumado, com obras e ações que impactam diretamente o cotidiano dos moradores. A parceria entre o Estado e a administração municipal tem sido apontada como estratégica para impulsionar o crescimento da cidade e ampliar os serviços públicos oferecidos à população.
As novas regras para financiamento de imóveis por meio do programa Minha Casa, Minha Vida começam a valer a partir desta quarta-feira (22). Com as mudanças, os limites de renda passam a ser:
O valor máximo dos imóveis também foi atualizado – para a faixa 3, passa a ser R$ 400 mil e, para a faixa 4, R$ 600 mil.
As mudanças foram aprovadas em março pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A ampliação contará com recursos do Fundo Social, com cerca de R$ 31 bilhões destinados ao programa.
Segundo o governo, as mudanças devem ampliar o acesso ao programa, totalizando 87,5 mil famílias com juros menores; 31,3 mil novas famílias na faixa 3; e 8,2 mil famílias incluídas na faixa 4.
A equipe técnica estima impacto de R$ 500 milhões em subsídios e de R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.
As obras do Residencial São Sebastião I, em Brumado, seguem em ritmo acelerado e já começam a ganhar forma. O empreendimento integra o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida e prevê a construção de 144 unidades habitacionais destinadas a famílias do município, ampliando o acesso à moradia e fortalecendo as políticas públicas voltadas à habitação.
O prefeito Fabrício Abrantes destacou, por meio das redes sociais, o avanço das obras e a importância do projeto para a população. “Bom dia, Brumado! Bora acompanhar como está ficando o Residencial São Sebastião I? São 144 casas que vão muito além de uma obra: representam políticas públicas que chegam onde mais importa, levando dignidade, segurança e a oportunidade de um novo começo para tantas famílias. É compromisso com quem mais precisa, é trabalho sério que transforma realidades e constrói um futuro melhor para nossa gente”, afirmou.
Segundo a gestão municipal, o residencial representa um importante passo para a redução do déficit habitacional e para a melhoria da qualidade de vida da população. A iniciativa busca garantir moradia digna, além de impulsionar o desenvolvimento urbano com novas estruturas planejadas para atender às famílias contempladas.
Ainda conforme o prefeito, novas ações voltadas à habitação devem ser anunciadas. “E podem ter certeza: isso é só o começo… ainda vem muito mais por aí”, completou o gestor ao comemorar o andamento da obra e os impactos positivos que o empreendimento deverá trazer para o município.
O presidente Luiz Inácio Lula da Silva participou nesta sexta-feira (10/10) em São Paulo (SP), da cerimônia de anúncio do novo modelo de crédito imobiliário. A medida moderniza o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), amplia a oferta de crédito habitacional e garante maior acesso da classe média ao financiamento da casa própria, fortalecendo o setor da construção civil e a geração de empregos.
"As coisas acontecem nesse país quando você tem um governo que tem vontade de ouvir e, ao ouvir, tem vontade de fazer as coisas andarem para frente. A necessidade é continuar fazendo política de inclusão social, para que as pessoas subam um degrau a mais na escala social, e a gente crie uma sociedade de classe média", disse Luiz Inácio Lula da Silva.
De acordo com o presidente, a iniciativa adequa as dificuldades econômicas das pessoas, levando em conta o respeito à dignidade humana. "É para isso que foi criado esse programa", completou.
NOVO MODELO — O novo modelo de captação de recursos redefine a lógica de funcionamento do sistema atual. Até agora, 65% dos depósitos da poupança tinham, obrigatoriamente, que ser aplicados pelos bancos em crédito imobiliário, 20% eram recolhidos compulsoriamente pelo Banco Central, e 15% tinham livre aplicação. A partir das mudanças, a poupança será maximizada como fonte de financiamento, com um modelo mais eficiente e sustentável, em que o volume de depósitos determinará o montante de crédito habitacional disponível.
Em novembro de 2023 foi anunciada a construção de 144 unidades habitacionais do Programa Minha Casa, Minha Vida para a cidade de Brumado. Nesta semana, o candidato a Prefeito de Brumado, Guilherme Bonfim do Partido dos Trabalhadores, ao lado da candidata a vice-prefeita, Neidinha, visitaram o terreno onde serão construídas as novas residências. A área fica ao lado do Residencial Brisas, entre o Bairro São Jorge e a rodovia BR-030, e contará com uma super infraestrutura com ruas pavimentadas, esgotamento sanitário, água tratada, praças e área de esporte e lazer. O Residencial São Sebastião I vai beneficiar muitas famílias carentes de Brumado que precisam de moradia digna. No total, serão investidos R$ 22.176.000,00 (vinte e dois milhões, cento e setenta e seis mil reais). "Fico muito feliz está aqui no local onde serão contempladas as 144 famílias com essas casas do programa Minha Casa, Minha Vida. Essa é uma conquista que impactará positivamente a vida de muitos brumadenses", afirmou.
Nesta terça-feira (10), o Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) repassou mais R$ 100 milhões para o Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O aporte contemplará a Faixa 1 do Programa, que atende famílias com renda mensal de até R$ 1.800. Outra medida para alavancar o MCMV foi a publicação, hoje, em edição extra do Diário Oficial da União, da portaria n. 2.151, que autoriza novos financiamentos para as Faixas 1,5 e 2. De acordo com informações do MDR, o montante faz parte do compromisso assumido pelo Governo Federal para regularizar o fluxo de pagamentos para as obras em execução. Atualmente, 234 mil unidades habitacionais estão em andamento no País. Na última semana (4), o MDR repassou R$ 443 milhões à Caixa Econômica Federal - operadora do Programa. Neste mês de setembro, o aporte federal para o MCMC foi de R$ 543 milhões. Já a portaria n. 2.151 viabiliza novas contratações para as Faixas 1,5 e 2 sem a necessidade de recursos da União. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) será a principal fonte de recursos dessa categoria do MCMV - que recebeu R$ 450 milhões do MDR em 2019. Até o final do ano, poderão ser injetados no setor da construção cerca de R$ 26,2 bilhões do Fundo.
Na quinta-feira (05), o ministério do Desenvolvimento Regional repassou R$ 443 milhões para o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV). De acordo com o ministro Gustavo Canuto, serão injetados no mercado R$ 543 milhões para garantir a continuidade de 234 mil unidades em andamento no país. Outros R$ 100 milhões deverão ser liberados até a próxima semana. O aporte financeiro faz parte dos R$ 600 milhões disponibilizados pelo Ministério da Economia ao MDR no início desta semana (2). Dos R$ 443 milhões, cerca de R$ 366,1 milhões destinam-se ao Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) - Faixa 1 do MCMV - que atende famílias com renda mensal de R$ 1.800. “A preocupação do presidente Jair Bolsonaro é com as famílias de baixa renda. E que, mesmo em um período de ajuste fiscal, as pessoas não percam seus empregos e a economia fique aquecida”, ressaltou Canuto. A modalidade Rural está recebendo R$ 20,8 milhões e contempla agricultores familiares, trabalhadores rurais ou de comunidades tradicionais, como quilombolas, extrativistas, pescadores artesanais, ribeirinhos e indígenas. Para o MCMV Entidades, destinado às famílias organizadas por meio de cooperativas habitacionais, associações e demais entidades privadas sem fins lucrativos, o repasse é de R$ 20,3 milhões. Do Fundo Nacional de Habitação de Interesse Social (FNIS) serão investidos R$ 7 milhões.
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