Artigo: O comportamento do mercado imobiliário de Vitória da Conquista na pandemia

A expansão da oferta imobiliária em Vitória da Conquista, condiciona-se pela urbanização ocorrida em suas extensões. Conforme o desenvolvimento financeiro e, consequentemente, urbano, é observado na cidade, torna-se comum a disseminação de comércios, indústrias, fábricas e empresas, instaladas com o objetivo de se beneficiarem do consumo da população e, do mesmo modo, comportamento de toda a demanda de mão de obra da cidade. O recuo no setor imobiliário em meio à crise da década: Sejam casas para vender em Vitória da Conquista, alugar, ou até mesmo apartamentos, o novo perfil da demanda atuante neste mercado é mais exigente, estabelecendo maior seletividade ao optar por determinado empreendimento e almejando ter suas expectativas superadas. Em função da crise financeira em que o Brasil esteve imerso nesta década, cujo benefício foi exclusivo aos setores de empréstimo diante de tantos endividados, o setor imobiliário desacelerou o lançamento de imóveis, uma vez que o consumidor não estava mais tão propenso em destinar seus recursos para essa finalidade.

Veio o ano de 2019 e, com ele, uma nova perspectiva aos investidores do segmento. Com a desconfiança atreladas às eleições presidenciais indo embora, o consumidor retornou a confiança e, indicando desejo de residir em novos imóveis, contribuiu para o crescimento de 2% do setor no ano passado.

Como o isolamento social forçado pelo COVID-19 impacta no mercado de imóveis

Para 2020, o prognóstico de aceleração otimista. No entanto, a chegada do COVID-19 em solo brasileiro e, posteriormente, a determinação da quarentena, refletiu no bolso dos cidadãos, apontando a necessidade de corte de custos.

Em virtude disso, a oferta imobiliária moldou-se a atual carência de seu público, levando-se em conta que, em tempos de pandemia e isolamento social, as imobiliárias registraram maior procura por imóveis em Vitória da Conquista confortáveis, amplos e que reforçassem a independência. Além disso, o período significativo que as pessoas têm passado em casa também gerou impacto na forma delas exercerem seus ofícios, visto que o home office virou uma tendência.

Desta maneira, a estruturação de um ambiente mais amplo que, muitas vezes, comporte um escritório, viabiliza a realização das atividades profissionais devidamente, mesmo que em suas residências. Os apartamentos à venda em Vitória da Conquista que, anteriormente, pareciam ser os protagonistas do mercado, fruto do anseio do consumidor em morar em áreas compactas e seguras, já não são condizentes com a prioridade da demanda.

Deparando-se com uma nova perspectiva e se adequando às exigências do momento, 35% das construtoras do nosso mercado já concluíram negócios na pandemia, sinalizando uma sobrevida que, neste momento adverso, não era esperada.