O mercado imobiliário está em constante transformação, acompanhando as tendências de consumo, avanços tecnológicos e mudanças no comportamento das pessoas. Com isso, muitos investidores, incorporadoras e até mesmo quem sonha em morar em um imóvel novo se perguntam quanto custa construir um apartamento em 2025 — seja do ponto de vista de investimento, construção própria ou desenvolvimento de empreendimentos.

Construir um apartamento exige planejamento detalhado, análise de mercado e conhecimento técnico. O custo pode variar bastante de acordo com a localização, o padrão de acabamento, a metragem da unidade e as exigências legais. Mas com as ferramentas e dados disponíveis hoje, é possível fazer estimativas realistas para quem deseja iniciar um projeto ou entender melhor os custos envolvidos no setor.

Neste artigo, vamos mostrar quais fatores influenciam no valor de construção de um apartamento, apresentar uma estimativa atualizada para 2025 e analisar alternativas, como o investimento em apartamento na planta ou unidades já disponíveis em regiões valorizadas como Pinheiros.

O que está incluso no custo de construção de um apartamento?

Antes de falarmos de números, é importante entender o que compõe o custo total para construir um apartamento. O valor final inclui muito mais do que apenas tijolos e cimento. Entre os principais itens que influenciam o orçamento, estão:

• Aquisição do terreno: um dos fatores mais relevantes, especialmente em áreas urbanas valorizadas.

• Projeto arquitetônico e legalizações: elaboração da planta, aprovação na prefeitura e órgãos competentes.

• Construção da estrutura: fundação, alvenaria, lajes, coberturas.

• Instalações: elétrica, hidráulica, gás e internet.

• Acabamentos: pisos, revestimentos, pintura, louças, metais e iluminação.

• Elevadores e infraestrutura: sistemas de transporte vertical, segurança, acessibilidade.

• Áreas comuns: garagem, salão de festas, piscina, academia, etc.

• Mão de obra: engenheiros, arquitetos, pedreiros, eletricistas, encanadores, etc.

• Taxas e tributos: licenças, impostos e despesas cartoriais.
  
  

Além disso, é necessário considerar a administração da obra, que envolve gestão de equipe, cronograma e controle de custos.

Custo por metro quadrado em 2025

Segundo atualizações de indicadores da construção civil, o custo médio para construir um apartamento em 2025 gira em torno de:

• Padrão econômico: R$ 2.300 a R$ 3.000/m²

• Padrão médio: R$ 3.000 a R$ 4.200/m²

• Padrão alto: R$ 4.500 a R$ 7.000/m²
  
  

Esses valores são estimativas e podem variar conforme a cidade, o bairro, a mão de obra, o tipo de acabamento e os diferenciais do projeto.

Exemplos de custos estimados

Vamos considerar alguns exemplos para ilustrar melhor o investimento necessário para a construção de apartamentos em 2025:

Apartamento studio (35 m², padrão médio)

• Custo por m²: R$ 3.500

• Custo total da unidade: R$ 122.500

• Considerando 20 unidades em um edifício, total da obra: R$ 2.450.000
  
  

Esse modelo é ideal para quem deseja atingir um público jovem, solteiros ou investidores. O apartamento studio é uma das tipologias mais procuradas atualmente, por aliar praticidade, localização e menor custo de manutenção.

Apartamento 1 quarto (50 m², padrão médio)

• Custo por m²: R$ 3.800

• Custo total da unidade: R$ 190.000

• Para um edifício com 16 unidades: R$ 3.040.000
  
  

Esse formato atende a casais jovens ou pessoas que moram sozinhas, com maior conforto e divisão de ambientes. O apartamento 1 quarto tem excelente aceitação e liquidez no mercado.

Apartamento 2 quartos (70 m², padrão alto)

• Custo por m²: R$ 4.800

• Custo total da unidade: R$ 336.000

• Em um prédio com 10 unidades: R$ 3.360.000
  
  

Esse é o modelo mais procurado por famílias pequenas, sendo versátil tanto para moradia quanto para investimento. A valorização é alta, especialmente quando bem localizado.

Custos adicionais e valorização do terreno

É essencial lembrar que os exemplos acima consideram apenas a construção. O valor do terreno pode representar de 20% a 40% do custo final de um empreendimento. Em regiões nobres como Pinheiros, o metro quadrado de terreno pode ultrapassar os R$ 8.000, o que torna o custo total da unidade mais elevado.

Entretanto, imóveis como o apartamento pinheiros têm alto potencial de valorização, garantindo retorno ao investidor e maior demanda por parte do público comprador.

Comparando construção com compra na planta

Diante dos custos de construção, muitas pessoas optam por comprar um apartamento na planta, o que traz vantagens como:

• Pagamento parcelado durante a obra

• Imóvel com projeto moderno e infraestrutura completa

• Possibilidade de personalizar acabamentos

• Preço de lançamento geralmente mais acessível que o valor após a entrega
  
  

Quem deseja investir sem lidar com a complexidade da construção pode encontrar boas oportunidades em empreendimentos em fase de lançamento, com garantia de entrega e foco em praticidade.

Fatores que afetam o custo final

Alguns elementos podem fazer o custo de construção variar significativamente:

Localização

Construir um apartamento em centros urbanos como São Paulo envolve despesas maiores com terreno, regulamentação e logística. Por outro lado, essas regiões garantem mais liquidez e valorização, compensando o investimento.

Tipologia e densidade

Projetos com mais unidades por torre diluem os custos fixos e podem ser mais rentáveis. No entanto, exigem maior área de terreno e planejamento para áreas comuns, segurança e mobilidade interna.

Sustentabilidade

Soluções como energia solar, reuso de água e automação elevam o investimento inicial, mas oferecem retorno em longo prazo, reduzindo custos operacionais e aumentando o valor do imóvel.

Inovações tecnológicas

Elevadores inteligentes, portaria remota, carregadores para carros elétricos e wi-fi nas áreas comuns estão cada vez mais presentes nos projetos e exigem investimentos específicos.

Quando vale a pena construir um apartamento?

A construção é indicada para quem:

• Deseja desenvolver empreendimentos próprios

• Já possui o terreno em região estratégica

• Tem experiência no setor ou assessoria técnica qualificada

• Busca retorno a médio e longo prazo com a valorização do ativo
  
  

Por outro lado, quem deseja morar rapidamente, prefere praticidade ou não quer lidar com os desafios da obra, encontra opções mais viáveis ao comprar unidades prontas ou em construção, como os apartamento 1 quarto e studios em bairros valorizados.

Considerações finais

Construir um apartamento em 2025 pode ser um bom investimento, desde que bem planejado e executado com critério. O custo por metro quadrado varia conforme o padrão, a localização e os diferenciais do projeto, podendo ir de R$ 2.300 a R$ 7.000.

Ao considerar os gastos com terreno, documentação, equipe e acabamento, é importante analisar se a construção faz sentido frente às alternativas de aquisição, como o apartamento na planta ou imóveis prontos em regiões como Pinheiros, onde a valorização e a demanda são garantidas.

O mais importante é alinhar o objetivo ao perfil do projeto e à realidade financeira. Assim, seja para morar ou investir, a construção — ou compra — de um apartamento pode se transformar em uma das decisões mais acertadas de 2025.

Em um ato marcado pela transparência, o prefeito de Brumado, Fabrício Abrantes (Avante), apresentou na quinta-feira (3/4) o Relatório de Transição da Gestão Municipal, documento que detalha a situação em que a administração pública foi encontrada no início de seu mandato, em 2 de janeiro de 2025, e as medidas emergenciais adotadas para normalizar serviços essenciais à população. O evento, realizado no Paço Municipal, contou com a presença de secretários, vereadores, imprensa e cidadãos, reforçando o compromisso do governo atual com a prestação de contas e o diálogo aberto. Diagnóstico Alarmante: Irregularidades em Diversas Áreas: O relatório apontou pendências financeiras, contábeis e administrativas em setores críticos, como saúde, educação, transporte, desenvolvimento social e meio ambiente. Entre os problemas identificados estão: Falta de recursos para manutenção de serviços básicos; Deficiências estruturais em equipamentos públicos; Possíveis irregularidades que demandam apuração mais aprofundada. O prefeito Fabrício Abrantes destacou que, embora os desafios sejam grandes, sua equipe já trabalha há três meses na correção dessas falhas. "Encontramos uma situação complexa, uma cidade arrasada, mas estamos agindo com responsabilidade para reorganizar as contas e melhorar a qualidade de vida do povo brumadense", afirmou. Transparência e Responsabilidade Fiscal: O documento foi elaborado com base nos princípios da Lei de Responsabilidade Fiscal (LC 101/2000), Lei de Acesso à Informação (12.527/2011) e Lei de Improbidade Administrativa (8.429/1992). As informações serão encaminhadas ao Tribunal de Contas do Município (TCM), Câmara de Vereadores e Ministério Público para fiscalização e medidas legais, se necessário. Próximos Passos: A prefeitura afirmou que priorizará: Regularização de contratos e pagamentos; Otimização de recursos públicos; Recuperação de serviços essenciais; Ações de fiscalização e responsabilização, se comprovadas irregularidades. Confira o relatório final.

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva afirmou que o Brasil não abre mão de sua soberania e que buscará "medidas cabíveis para defender nossas empresas e trabalhadores". "(Brasil) Não bate continência para nenhuma outra bandeira que não seja a bandeira verde-amarela. Fala de igual para igual e respeita todos os países, do mais pobre ao mais rico, mas que exige reciprocidade de tratamento", disse Lula, durante o evento "O Brasil dando a volta por cima", nesta quinta-feira (3/4). Lula adotou o mesmo tom dos ministérios das Relações Exteriores e do Desenvolvimento, Indústria, Comércio e Serviço, que ontem divulgaram comunicado em reposta ao "tarifaço" do governo estadunidense. "Em defesa dos trabalhadores e das empresas brasileiros, o governo do Brasil buscará, em consulta com o setor privado, defender os interesses dos produtores nacionais junto ao governo dos Estados Unidos. Ao mesmo tempo em que se mantém aberto ao aprofundamento do diálogo estabelecido ao longo das últimas semanas com o governo norte-americano para reverter as medidas anunciadas e contrarrestar seus efeitos nocivos o quanto antes, o governo brasileiro avalia todas as possibilidades de ação para assegurar a reciprocidade no comércio bilateral, inclusive recurso à Organização Mundial do Comércio, em defesa dos legítimos interesses nacionais", diz a nota conjunta. O documento cita ainda a aprovação pelo Senado Federal do Projeto de Lei da Reciprocidade Econômica, já em apreciação pela Câmara dos Deputados.

Foi deflagrada hoje, dia 4, a “Operação Colmeia” que culminou com a transferência de um dos chefes da organização criminosa investigada do Conjunto Penal de Teixeira de Freitas para uma unidade de segurança máxima em Serrinha. Também foram cumpridos 18 mandados, sendo 12 de busca e apreensão no Municípios de Belmonte e seis para buscas em celas no Conjunto Penal de Teixeira de Freitas. A operação está sendo realizada pelo Ministério Público do Estado da Bahia, através do Grupo de Atuação Especial de Combate às Organizações Criminosas e Investigações Criminais Sul (Gaeco Sul) e do Grupo de Atuação Especial de Execução Penal (Gaep), em atuação integrada com a Polícia Civil da Bahia, por meio da Delegacia Territorial de Belmonte e sob orientação da 23ª Coordenadoria Regional de Polícia do Interior (Coorpin/Eunápolis). A ação contou com o apoio da Polícia Militar, por meio do Comando de Policiamento da Região Extremo Sul, com a atuação do 8º Batalhão de Polícia Militar (8º BPM), da CIPE-Mata Atlântica e da CIPT-ES, além da participação da Secretaria de Administração Penitenciária e Ressocialização (Seap), por meio da Superintendência de Gestão Prisional (SGP). A operação teve como principal objetivo o combate a uma organização criminosa que atuava na lavagem de dinheiro e no tráfico de drogas, mesmo com seu líder recluso no sistema prisional, como forma de interromper sua atuação criminosa. Além disso, foram executadas medidas de bloqueio de 34 contas bancárias de 10 investigados. A decisão da Vara Criminal de Belmonte também autorizou o acesso aos conteúdos armazenados em celulares apreendidos, para aprofundamento das investigações.

Estudantes da rede estadual de ensino estão mobilizados para os Jogos Escolares da Bahia (JEB), evento que acontece, anualmente, no âmbito do Estado. Ao longo deste mês, as unidades escolares realizam a Etapa Escolar, seguidas da Territorial, Interterritorial e Estadual. Realizada pela Secretaria da Educação do Estado (SEC), com o apoio da Secretaria do Trabalho, Emprego, Renda e Esporte do Estado (Setre), a competição esportiva visa promover a formação dos alunos e disseminar a cultura esportiva no currículo da Educação Básica, através do componente curricular de Educação Física. A proposta se fundamenta na participação, inclusão, diversidade, criatividade, coletividade, ética, cooperação, emancipação e no regionalismo. Os Jogos Escolares da Bahia envolvem competições coletivas de diversas modalidades, como handebol, futsal, basquete, voleibol e torneio de xadrez e modalidades individuais, entre as quais atletismo, ginástica rítmica, vôlei de praia, ciclismo, natação, badminton, judô, wrestling e tênis de mesa. Na edição do ano passado participaram mais de 90 mil estudantes atletas de 12 a 17 anos, da capital e de diversas regiões da Bahia. A seletiva da Etapa Territorial vai acontecer entre abril e maio; a Interterritorial, entre maio e junho; e a Estadual, em julho. Os vencedores da Etapa Estadual representarão a Bahia na Etapa Nacional dos Jogos da Juventude, organizada pelo Comitê Olímpico do Brasil (COB), que ocorrerá entre 10 e 25 de setembro deste ano, em Brasília.

Uma idosa de 81 anos foi resgatada por bombeiros militares do 8° BBM, em Jequié nesta quinta (3). A mulher que estava desaparecida há três dias foi localizada numa área de mata fechada no distrito de Catingal. A vítima, que estava com sinais aparentes de desidratação e sem ferimentos aparentes, foi encaminhada aos cuidados da equipe do Serviço de Atendimento Móvel de Urgência (Samu) para que pudesse ser encaminhada para uma unidade de saúde. De acordo com informações de familiares, a idosa teria sido vista pela última vez pelo seu esposo, também idoso, por volta das 11h30 da última terça-feira (1°) quando teria adentrado numa área de mata fechada não sendo mais vista desde então. Para as buscas os bombeiros atuaram por terra, além da utilização de um drone, para que pudessem percorrer toda a área delimitada. O corpo de bombeiros pode ser acionado através do número 193. Em caso de desaparecimento, principalmente de pessoas idosas ou com algum tipo de limitação intelectual, é importante que a corporação seja acionada o quanto antes. Os militares possuem treinamento e equipamentos adequados para realizar a busca de forma segura.

Nos dias 02 e 03 de abril de 2025, a diretora do Departamento de Ciências Humanas e Tecnologias da Universidade do Estado da Bahia (UNEB) - Campus XX, em Brumado, professora Luciana Pereira de Oliveira Cruz, reuniu-se com técnicos administrativos, docentes e estudantes dos cursos de Direito, Letras e Pedagogia para alinhar ações sobre a transferência da universidade para as instalações do Colégio Estadual de Brumado (CEB). Durante as reuniões, foi ressaltada a importância da participação de toda a Comunidade Acadêmica e reafirmado o caráter institucional e apartidário da mobilização, que busca fortalecer a defesa da Universidade pública e garantir melhores condições de ensino, pesquisa e extensão. A estrutura do antigo CEB surge como uma alternativa para proporcionar um ambiente mais adequado aos cursos e setores já existentes, além de abrir caminho para a expansão das atividades acadêmicas no município. Outro ponto destacado foi a necessidade de um diálogo com a Prefeitura Municipal, buscando o apoio da administração pública e da sociedade para viabilizar essa mudança.

Nenhum apostador acertou as seis dezenas do concurso 2.848 da Mega-Sena, realizado nesta quinta-feira (3). O prêmio acumulou e está estimado em R$ 60 milhões para o próximo sorteio. Os números sorteados foram: 05 - 14 - 19 - 29 - 30 - 54. 73 apostas acertaram cinco dezenas e irão receber R$ 50.494,97 cada. 5.003 apostas acertaram quatro dezenas e irão receber R$ 1.052,54. Para o próximo concurso, as apostas podem ser feitas até as 19h (horário de Brasília) de sábado (5), em qualquer lotérica do país ou pela internet, no site ou aplicativo da Caixa Econômica Federal.

Um dia depois de o presidente do Banco Central (BC), Gabriel Galípolo, anunciar inovações no Pix, o órgão divulgou as datas prováveis para o lançamento de três funcionalidades no sistema de transferências instantâneas. As novas ferramentas devem estar disponíveis nas seguintes datas: Pix parcelado: setembro deste ano; Pix em garantia: 2026; Autoatendimento do Mecanismo Especial de Devolução: 1º de outubro. O Pix parcelado permitirá que o pagador contraia um crédito para permitir o parcelamento de uma transação. Semelhante à modalidade com juros do cartão de crédito parcelado, o recebedor terá acesso instantâneo a todo o valor da transação, mas o pagador poderá parcelar o valor, com acréscimo. Segundo o BC, a ferramenta deverá estimular o uso do Pix no varejo para a compra de bens e serviços de valor mais elevado, favorecendo quem não tem acesso a esse tipo de operação. O Pix parcelado poderá ser usado para qualquer tipo de transação Pix, inclusive para transferências.

O Bahia empatou com o Internacional em 1 a 1, pela primeira rodada do grupo F da CONMEBOL Libertadores, nesta quinta-feira (3), na Arena Fonte Nova, em Salvador. Jean Lucas marcou o gol do Bahia, e Enner Valencia marcou para o Inter. Com o resultado, o Esquadrão e a equipe gaúcha dividem a segunda colocação do grupo com 1 ponto cada. O Atlético Nacional-COL é o líder com 3 pontos e o Nacional-URU é o quarto sem pontuar. Na próxima rodada da competição internacional, o Bahia vai até Montevideo, no Uruguai, onde enfrenta o Nacional, na quarta-feira (9), no estádio Parque Central. Mas antes, o Esquadrão joga pela segunda rodada do Campeonato Brasileiro, no domingo (6), contra o Santos, na Vila Belmiro, às 20h30. 

A Prefeitura de Brumado realizará, no próximo dia 08 de abril, às 9h, no auditório da Câmara Municipal, a Audiência Pública para a elaboração da Lei de Diretrizes Orçamentárias (LDO) para o exercício de 2026. O evento é uma oportunidade para que os cidadãos brumadenses contribuam com sugestões e participem do planejamento das prioridades do município para o próximo ano. A LDO é um dos principais instrumentos de planejamento do orçamento público, que define as metas da administração para um período de quatro anos. Dessa forma, a participação popular na audiência pública é essencial para garantir que os investimentos sejam direcionados para as áreas mais importantes para a comunidade.

O São João de Barra da Estiva acaba de ganhar mais um grande nome para sua programação de 2025. A dupla João Bosco e Vinícius foi anunciada como a quarta atração confirmada para o Arráiá Gonzagão, festa tradicional que acontece entre os dias 20 e 23 de junho. Com o tema "São João Quente na Terra do Frio", a edição deste ano celebra 35 anos de história, mantendo viva a tradição nordestina com muito forró pé-de-serra, danças típicas e animação. Antes de João Bosco e Vinícius, a organização já havia confirmado a presença de Fulô de Mandacaru, Waldonys e Banda Canários do Reino. Barra da Estiva, localizada na Chapada Diamantina, é conhecida pelo seu clima ameno, que contrasta com o calor das festas juninas, tornando o evento ainda mais especial para moradores e visitantes. O Arráiá Gonzagão é uma realização da Prefeitura de Barra da Estiva, com apoio da Secretaria de Cultura, Sufotur (Superintendência de Fomento ao Turismo), Secretaria de Administração, Governo da Bahia e Câmara de Vereadores do município.

O Sistema de Reconhecimento Facial da Secretaria da Segurança Pública localizou sete pessoas procuradas pela Justiça em cerca de 24 horas. As prisões ocorreram até as primeiras horas desta quarta-feira (2), em Salvador, Dias D’Ávila (RMS) e Vitória da Conquista. Os presos eram procurados por crimes como tráfico de drogas, roubo, subtração e inutilização de material de salvamento, além de pendências relacionadas a dívidas de pensão alimentícia. Após o alerta gerado pela ferramenta, equipes da Polícia Militar foram acionadas e realizaram a captura dos foragidos, que foram encaminhados à Polinter. Com essas prisões, a plataforma atingiu a marca de 607 pessoas localizadas em 2025. Desde a implementação da tecnologia, 2.993 pessoas foram capturadas.

Na tarde desta quinta-feira (03), um homem morreu após sofrer uma descarga elétrica na região de Serra Negra, no município de Aracatu. A ocorrência foi atendida por policiais da 79ª Companhia Independente de Polícia Militar (CIPM). De acordo com informações da corporação, a vítima, identificada como Antônio Fernando de Jesus Costa, manuseava uma bomba hidráulica quando recebeu o choque elétrico. Populares acionaram a polícia, que, ao chegar ao local, encontrou o homem caído ao solo, ainda segurando um fio de energia e sem sinais vitais. Diante da constatação do óbito, o Departamento de Polícia Técnica (DPT) foi acionado para realizar os procedimentos periciais e tomar as medidas cabíveis.

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva sancionou a lei que garante, no âmbito do Sistema Único de Saúde (SUS), tratamento odontológico para reconstrução e reparação dentária de mulheres vítimas de agressões que tenham causado danos à sua saúde bucal. O texto foi publicado nesta quinta-feira (3) no Diário Oficial da União. Estão incluídos procedimentos de: Reconstrução; Próteses e Tratamentos estéticos e ortodônticos, entre outros serviços. O atendimento odontológico previsto na Lei nº 15.116/2025 será garantido, prioritariamente, em clínicas e hospitais públicos ou conveniados ao SUS. Para acesso ao Programa de Reconstrução Dentária para Mulheres Vítimas de Violência Doméstica, a mulher deverá apresentar documentos que comprovem a situação de violência. Os critérios de acesso ao programa ainda serão definidos em regulamentação pelo governo federal. A lei também permite parcerias com instituições de ensino e pesquisa, sempre que necessário, para aprimorar os serviços oferecidos. O programa, segundo o governo, além de proporcionar atendimento prioritário e gratuito para a recuperação da saúde bucal, tem o objetivo de “devolver o mínimo de dignidade às vítimas”. O texto foi aprovado no início de março pelo Congresso Nacional.

Uma equipe da Companhia Independente de Polícia de Proteção Ambiental (Cippa) Lençóis apreendeu uma espingarda, um revólver, munições e rede de pesca, na terça-feira (1), em Xique-Xique. Os militares realizavam uma operação voltada a prevenir e coibir crimes ambientais, quando, na altura do km 451 da BA-052, abordaram um carro com quatro integrantes. Durante a inspeção, os agentes encontraram uma espingarda 32, um revólver 38, munições, três apitos para atrair aves, espoletas para espingarda, 90g de pólvora, 279g de chumbo, um socador de espingarda, 300m de rede de pesca, duas tarrafas e 73kg de peixe. O quarteto foi encaminhado para a delegacia da cidade, onde a ocorrência foi registrada.

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva assinou o decreto de antecipação do 13º de aposentados e pensionista do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS), como feito em outros anos. A primeira parcela será paga em abril e a segunda, em maio. Lula ainda firmou o decreto que regulamenta as mudanças no Fundo Social, que destina R$ 18 bilhões para o programa Minha Casa, Minha Vida. O presidente também voltou a prometer a ampliação do Minha Casa, Minha Vida para a classe média e anunciou a implementação da TV 3.0, sistema integrado de televisão aberta e internet. Lula participou do evento intitulado O Brasil dando a volta por cima, que, segundo ele, foi “um breve balanço daquilo que fomos capazes de realizar em apenas dois anos”. A solenidade ocorreu no Centro de Convenções Ulysses Guimarães, em Brasília, com a presença de ministros, parlamentares e representantes de movimentos sociais.

A Polícia Rodoviária Federal (PRF) recuperou um veículo com registro de furto na tarde desta quarta-feira (02), em Poções (BA). A abordagem ocorreu por volta das 12h15, no km 756 da BR-116.Durante a fiscalização, os policiais identificaram irregularidades nos elementos de identificação do veículo Hyundai HB20 preto. Após uma análise aprofundada e consultas aos sistemas, foi constatado que se tratava de um carro clonado, furtado em São Paulo (SP) no dia 13/02/2024. A condutora alegou que o veículo pertencia a um vizinho e que o havia pegado emprestado para levar a família a um velório, desconhecendo sua procedência irregular. Diante dos fatos, ela foi encaminhada à Polícia Civil de Poções (BA) para as providências cabíveis, juntamente com o veículo apreendido.

Guarnições da CIPT/Rondesp Meio-Oeste localizaram e desarticularam um laboratório de entorpecentes, na tarde de quarta-feira (2), em Serra do Ramalho. Os militares patrulhavam a zona rural do município, quando avistaram um indivíduo que, ao ser surpreendido pelos agentes, tentou fugir, mas foi alcançado. Durante a abordagem, os policiais encontraram tabletes de maconha com o suspeito que, ao ser questionado sobre a origem da droga, informou onde mantinha uma plantação da erva e um laboratório destinado à prensagem e ao armazenamento do entorpecente. No local, um segundo suspeito, que informou trabalhar no laboratório, foi preso, e um terceiro indivíduo conseguiu fugir ao avistar as equipes da PM. Na ação, foram apreendidos uma espingarda calibre 36, mais de 100 munições de diversos calibres, uma prensa hidráulica, uma máquina.

Os moradores da Fazenda Barreirinho, na zona rural de Brumado, no sudoeste baiano, estão enfrentando uma situação crítica devido à falta de água. Em contato com a reportagem do Agora Sudoeste, os residentes relataram que os poços secaram, deixando a comunidade sem acesso a água para consumo básico, higiene pessoal e até mesmo para os animais. "O povo tá sofrendo muito. Falta água no poço, o mato tomou conta de tudo. O gado tá passando sede, nem água para labutar [trabalhar] a gente tem. Não tem no poço nem para tomar um banho", desabafou um morador, que preferiu não se identificar.

O Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional (MIDR), por meio da Defesa Civil Nacional, reconheceu, nesta quarta-feira (2), a situação de emergência em três cidades da Bahia atingidas pela estiagem prolongada. Os municípios contemplados são Oliveira dos Brejinhos (região do Velho Chico), Santa Brígida (Semiárido Nordeste II) e Vitória da Conquista (Sudoeste baiano). A medida foi publicada no Diário Oficial da União (DOU) e tem validade de três meses. Com o reconhecimento, as prefeituras poderão solicitar recursos federais para ações emergenciais, como a distribuição de cestas básicas, água mineral, kits de higiene pessoal e limpeza, além do fornecimento de refeições para trabalhadores e voluntários envolvidos no atendimento às populações afetadas.Atualmente, o estado da Bahia possui 83 decretos de emergência vigentes, sendo a maioria (63) relacionados à estiagem. Outros 18 foram emitidos devido a chuvas intensas, um por enxurradas e um por alagamentos, refletindo os extremos climáticos que atingem diferentes regiões. A Defesa Civil Nacional reforça que o reconhecimento federal é um passo essencial para agilizar a liberação de verbas e minimizar os impactos sociais e econômicos causados pela seca, que afeta especialmente o semiárido baiano. Enquanto isso, as prefeituras devem apresentar planos de trabalho detalhados para acessar os recursos disponibilizados pelo Governo Federal.

No último sábado (29), tiveram início, em Brumado, as atividades da Pastoral Carcerária, com o objetivo de oferecer assistência religiosa e humana a pessoas presas e egressas do sistema prisional. O novo projeto tem à frente a Comunidade de Adoradores e Resgate de Paz (CARP) e conta com o apoio da Paróquia Bom Jesus. Agentes da Pastoral Carcerária da Arquidiocese de Vitória da Conquista estiveram na cidade e conduziram uma formação para os envolvidos com a iniciativa. Também foram realizadas reuniões com autoridades de segurança pública e visita à casa de detenção de Brumado. Os trabalhos de abertura da Pastoral Carcerária foram encerrados com a Santa Missa, presidida pelo bispo Dom José Roberto Silva Carvalho.

Uma colisão frontal entre dois caminhões interditou parcialmente a rodovia BA-152, no km 404, entre os municípios de Livramento de Nossa Senhora e Paramirim, na quarta-feira (2). De acordo com informações preliminares, o acidente ocorreu quando um caminhão VW 24.280, que seguia no sentido Paramirim-Livramento, perdeu o controle em um trecho reto da pista, invadiu a faixa oposta e chocou-se contra um Volvo/VW 270 que trafegava no sentido contrário. O motorista do Volvo sofreu ferimentos leves e recebeu atendimento no local. Já o condutor do VW 24.28 não se feriu. Ambos os veículos tiveram danos materiais consideráveis. Equipes de resgate e a Polícia Rodoviária Estadual (PRE) foram acionadas para prestar socorro e normalizar o tráfego na região.

Construir uma casa é o sonho de muitas pessoas que desejam um espaço planejado, com personalidade e liberdade para escolher cada detalhe. No entanto, para realizar esse sonho, é essencial ter um bom planejamento financeiro, já que o custo de construção pode variar bastante de acordo com diversos fatores. Em 2025, essas variações continuam influenciadas por mudanças econômicas, disponibilidade de materiais, mão de obra e tendências do setor.

Entender quanto custa construir uma casa em 2025 exige analisar o cenário atual da construção civil, os novos parâmetros de mercado, e comparar essa possibilidade com outras opções, como comprar apartamento paraiso sp ou investir em unidades prontas e bem localizadas em bairros promissores.

Neste artigo, você vai entender os principais elementos que compõem o orçamento de uma obra residencial, descobrir valores médios atualizados e conhecer as alternativas que podem ser consideradas antes de decidir entre construir ou comprar.

Fatores que influenciam no custo de construção

O custo total de uma obra não depende apenas da metragem do projeto. Diversos elementos impactam diretamente o valor final da construção, como:

Tipo de projeto

O padrão da casa (popular, médio ou alto padrão) influencia diretamente nos materiais utilizados, acabamento e complexidade da obra. Casas térreas são, em geral, mais baratas que sobrados, e construções com design mais elaborado demandam investimentos maiores.

Localização do terreno

O valor do terreno pode representar uma fatia significativa do orçamento. Além disso, terrenos com topografia irregular ou de difícil acesso podem encarecer a fundação e a execução da obra.

Mão de obra

A contratação da equipe também influencia bastante nos custos. Profissionais mais experientes cobram mais, mas podem garantir uma obra mais eficiente e com menos retrabalho.

Materiais e acabamentos

A escolha dos materiais é um dos pontos com maior impacto. Acabamentos de alto padrão, soluções tecnológicas e itens personalizados elevam significativamente os custos da construção.

Licenças e taxas

Regularizar a construção junto à prefeitura, emitir alvarás e pagar taxas obrigatórias são etapas indispensáveis. Esses valores variam conforme a cidade e o tamanho da construção.

Equipamentos e segurança

Itens como aluguel de caçambas, andaimes, equipamentos de proteção coletiva e individual também entram na conta.

Quanto custa construir por metro quadrado em 2025?

Segundo dados atualizados do setor da construção civil, o custo médio por metro quadrado para construir uma casa em 2025 gira em torno de:

• Padrão econômico: R$ 1.800 a R$ 2.200/m²

• Padrão médio: R$ 2.200 a R$ 3.500/m²

• Alto padrão: R$ 3.500 a R$ 6.000/m² ou mais
  
  

Ou seja, para construir uma casa de 100m², os custos podem variar entre R$ 180.000 e R$ 600.000, apenas considerando a obra — sem incluir o valor do terreno.

É importante lembrar que esses números são estimativas e podem variar de acordo com o local, a mão de obra disponível, o custo dos materiais e as escolhas de acabamento.

Exemplo de orçamento para casa de 120m² em padrão médio

Veja uma simulação de custos para uma casa de 120m² em padrão médio:

• Projeto arquitetônico e técnico: R$ 10.000

• Terreno em bairro intermediário: R$ 150.000

• Fundação e estrutura: R$ 60.000

• Alvenaria e coberturas: R$ 80.000

• Instalações elétricas e hidráulicas: R$ 25.000

• Acabamentos (pisos, louças, pintura): R$ 70.000

• Portas, janelas e esquadrias: R$ 20.000

• Taxas e documentos: R$ 15.000

• Mobiliário básico: R$ 25.000
  
  

Total estimado: R$ 455.000

Esse valor pode ser maior ou menor dependendo das escolhas e da região. Para efeitos de comparação, um imóvel pronto como o apartamento no sacomã pode custar menos e oferecer vantagens como localização privilegiada, segurança e estrutura pronta para morar.

Construir ou comprar: o que vale mais a pena em 2025?

Decidir entre construir uma casa ou comprar um imóvel pronto depende do perfil do comprador, dos objetivos com o imóvel e do orçamento disponível.

Vantagens de construir

• Personalização total do projeto

• Escolha de materiais e acabamentos

• Possibilidade de economizar em algumas etapas

• Satisfação de construir algo do zero
  
  

Desvantagens de construir

• Requer mais tempo e planejamento

• Riscos de atraso e aumento de custos

• Necessidade de acompanhar de perto a obra

• Gastos com regularizações, documentação e segurança
  
  

Vantagens de comprar pronto

• Imóvel com infraestrutura e localização definidas

• Menor tempo para mudança

• Facilidade de financiamento

• Estrutura de lazer e segurança, como em condomínios com apartamento 2 quartos
  
  

Desvantagens de comprar pronto

• Menor flexibilidade de personalização

• Disputa por boas unidades em regiões valorizadas

• Possível necessidade de reforma
  
  

Quem deseja agilidade e praticidade, por exemplo, pode optar por um studio paraiso sp, que oferece funcionalidade, localização estratégica e baixo custo de manutenção, ideal para quem quer morar ou investir com rapidez.

O impacto da tecnologia e sustentabilidade nos custos

Em 2025, o uso de tecnologias e soluções sustentáveis tem influenciado os projetos de construção. Casas com sistemas de automação, captação de água da chuva, energia solar e materiais ecológicos ganham destaque, mas também podem elevar o investimento inicial.

Esses custos, no entanto, se traduzem em economia no médio e longo prazo. Por isso, quem pensa em construir deve considerar alternativas que tragam eficiência energética e reduzam o impacto ambiental da residência.

Como planejar a construção da casa ideal

Antes de começar a obra, é fundamental seguir algumas etapas que ajudam a evitar imprevistos:

1. Defina um orçamento realista

2. Escolha profissionais experientes (engenheiro, arquiteto, mestre de obras)

3. Acompanhe de perto o cronograma da obra

4. Mantenha uma reserva financeira para imprevistos

5. Pesquise fornecedores e negocie preços

6. Prefira compras em volume para obter descontos
   
   

Além disso, busque referências e visite obras semelhantes à que você pretende executar. Isso ajuda a visualizar os custos reais e os padrões de acabamento.

Considerações finais: Construir uma casa ou comprar um apartamento?

Construir uma casa em 2025 continua sendo um projeto possível e realizável, desde que bem planejado. Os custos podem variar bastante, mas com organização e escolhas conscientes, é possível alcançar o sonho da casa própria com um bom custo-benefício.

No entanto, é fundamental avaliar se essa é a melhor opção para o seu momento de vida. Imóveis prontos, como o apartamento paraíso ou unidades compactas e modernas como o studio paraiso sp, oferecem vantagens práticas e financeiras que também merecem ser consideradas.

O importante é alinhar seu objetivo pessoal ao seu orçamento e estilo de vida. Assim, seja construindo ou comprando, o sonho do imóvel ideal estará cada vez mais perto de se tornar realidade.

O deputado estadual Vitor Bonfim (PV) recebeu em seu gabinete na Assembleia Legislativa da Bahia (AL-BA), na última segunda-feira (31), o vice-prefeito de Piatã, Rone. O encontro teve como objetivo discutir as principais demandas do município localizado na Chapada Diamantina, com foco em soluções para o desenvolvimento regional. Durante a reunião, o vice-prefeito apresentou ao parlamentar uma pauta com necessidades estratégicas para Piatã, que inclui melhorias em infraestrutura, saúde, educação e geração de oportunidades. "Tive a honra de visitar o deputado Vitor Bonfim, com quem discuti as prioridades do nosso município e apresentei demandas de grande relevância para o desenvolvimento de nossa querida cidade", destacou Rone Alves em suas redes sociais.